Ratgeber Baufinanzierung
Baufinanzierung wird übersichtlich, wenn du die Entscheidungen in der richtigen Reihenfolge triffst. Unsere Ratgeber verbinden verständliche Erklärungen, nachvollziehbare Rechenwege und konkrete Checklisten – ohne Produktwerbung und ohne deine Kontaktdaten vorauszusetzen.
Wo stehst du gerade?
Wähle nicht irgendeinen Artikel, sondern den nächsten sinnvollen Schritt deines Vorhabens. Rechner, Förderfinder und Länderprofile greifen dabei ineinander.
CORNERSTONE · NEUBAU
Neubau finanzieren: der komplette Fahrplan
Vom Grundstück und den Baunebenkosten über Eigenkapital und Förderung bis zum Abrufplan während der Bauphase.
KOSTEN
Was gehört wirklich ins Gesamtbudget?
Grundstück, Bauwerk, Erwerbs- und Baunebenkosten, Außenanlagen sowie ein belastbarer Puffer.
EIGENKAPITAL
Eigenkapital beim Neubau richtig einordnen
Welche Mittel verfügbar, gebunden oder als Reserve gedacht sind – und warum diese Trennung wichtig ist.
FÖRDERUNG
KfW-Förderwege 2026 vorprüfen
124, 296, 297/298 und 300 nach Nutzung, Standard, Kindern und Einkommen regelbasiert eingrenzen.
BAUPHASE
Miete und Bauzeitzinsen Monat für Monat
Darlehensabrufe, weiterlaufende Miete, Zusatzkosten und Verzögerungspuffer als Belastungsverlauf sehen.
STANDORT
Steuer und Landesförderung richtig verbinden
Alle Steuersätze im Überblick sowie belastbare Förder- und Grundstücksprofile für Berlin und Brandenburg.
RISIKO-CHECK
Was-wäre-wenn vor dem Bankgespräch
Baukostenanstieg, Verzögerung, Einkommensausfall und höhere Anschlusszinsen als Szenarien durchdenken.
RECHNER
Monatsrate und Budgetrahmen einordnen
Eine unverbindliche mathematische Orientierung erhalten – ohne Registrierung und ohne Kreditangebot.
Die sinnvolle Reihenfolge
- Haushalt prüfen
Freie Monatsrate und Rücklagen bestimmen. - Gesamtkosten bauen
Nicht nur Hauspreis und Grundstück addieren. - Szenarien rechnen
Puffer, Bauzeit und Zinsrisiken berücksichtigen. - Partner sprechen
Erst mit vollständigen Zahlen konkrete Optionen prüfen.
Deinen ersten Budgetrahmen berechnen
Der BaufiBlick-Rechner zeigt Rate, Nebenkosten und einen Orientierungswert. Persönliche Daten werden erst abgefragt, wenn du anschließend einen Kontakt wünschst.
Redaktioneller Hinweis: BaufiBlick ist Tippgeber und stellt allgemeine Informationen sowie unverbindliche Modellrechnungen bereit. Die Inhalte sind keine Darlehensvermittlung, Finanzierungs-, Rechts- oder Steuerberatung. Konkrete Konditionen und die Tragfähigkeit eines Vorhabens prüft ausschließlich ein entsprechend zugelassener Finanzierungspartner.