BaufiBlickBaufinanzierung berechnen. Finde dein Budget.
BaufiBlick zeigt dir Rate, Kaufnebenkosten und Orientierungsindikator – verständlich und unverbindlich, bevor du persönliche Daten angibst.
Eine gute Finanzierung beginnt mit dem richtigen Überblick.
Nicht mit einem Rückruf. BaufiBlick ordnet deine Zahlen, zeigt Engpässe und bereitet dich auf ein wirklich hilfreiches Gespräch vor.
Rate & Budget
Du siehst, welche Monatsrate aus Kaufpreis, Eigenkapital und einer transparenten Zinsannahme entsteht.
Nebenkosten im Blick
Grunderwerbsteuer, Notar und optionaler Makler werden abhängig von deinem Bundesland berücksichtigt.
Konkreter nächster Schritt
Der Rechner zeigt mathematische Einflussfaktoren; auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu einem ausgewählten Finanzierungspartner her.
Neubau finanzieren – ohne vergessene Kosten.
Der Neubau-Ratgeber führt dich von Grundstück und Baunebenkosten über Eigenkapital und KfW-Förderung bis zum Darlehensabruf während der Bauphase.
In drei Minuten weißt du mehr.
Erst rechnen, dann entscheiden. Deine Kontaktdaten fragen wir nur ab, wenn du im Anschluss ein unverbindliches Gespräch möchtest.
- Ergebnis direkt auf dem Bildschirm
- Keine Registrierung erforderlich
- Rechenannahmen jederzeit nachvollziehbar
Was möchtest du finanzieren?
Wie sieht dein Vorhaben aus?
Dein BaufiBlick
Drei von vier Modellkriterien erfüllt.
Rechenweg und Annahmen des BaufiBlick-Checks
Finanzierungsbedarf = Kaufpreis bzw. Projektkosten + Kaufnebenkosten − Eigenkapital, mindestens 0 €. Kaufnebenkosten = Kaufpreis × (Grunderwerbsteuer des Bundeslands + 2 % Kostenpauschale + optional 3,57 % Maklercourtage).
Monatsrate = Finanzierungsbedarf × 5,7 % ÷ 12. Der kombinierte Satz für Zins und anfängliche Tilgung ist in diesem kompakten Check fest vorgegeben. Der Budgetrahmen verwendet den kleineren Wert aus 35 % des Haushaltsnettos und 55 % des Haushaltsnettos nach Fixkosten. Diese Grenzen sind Modellannahmen. Der Kaufpreisrahmen wird auf volle 1.000 € gerundet.
Andere Zinssätze und Tilgung kannst du im Kreditrechner durchspielen. Eine ausführlichere Haushaltsrechnung bietet der Budgetrechner. Mehr zur Methodik.
Kontakt zu einem Finanzierungspartner anfragen
Wenn du möchtest, stellt BaufiBlick nach deiner Einwilligung den Kontakt zu einem ausgewählten, rechtlich selbstständigen Finanzierungspartner her.
Die Berechnung ist eine unverbindliche mathematische Orientierung und kein Kreditangebot. BaufiBlick ist ausschließlich als unabhängiger Tippgeber tätig und erbringt weder Darlehensvermittlung noch Finanzierungsberatung. Für eine erfolgreiche Kontaktherstellung können wir eine Vergütung vom Finanzierungspartner erhalten – für dich garantiert vollständig kostenlos und ohne Zinsaufschlag. Konkrete Konditionen und Machbarkeit prüft ausschließlich der jeweilige entsprechend zugelassene Finanzierungspartner.
Von Zahlen zu einem klaren nächsten Schritt.
Vorhaben einordnen
Du beantwortest wenige Fragen zu Immobilie, Eigenkapital und Haushaltsbudget.
Ergebnis verstehen
Du erhältst Rate, Nebenkosten, Budgetrahmen und einen nachvollziehbaren Reife-Check.
Optional Kontakt herstellen
Nur wenn du möchtest, geben wir deine Anfrage an einen passenden Finanzierungspartner weiter.
Was du vorab wissen solltest.
Ist der BaufiBlick Check kostenlos?
Ja. Die Orientierung auf der Website und die anschließende Kontaktanfrage sind kostenlos und unverbindlich.
Ist das Ergebnis schon ein Finanzierungsangebot?
Nein. Der Check verwendet transparente Annahmen und ersetzt weder Bonitätsprüfung noch konkrete Bankkonditionen. Er ist der erste strukturierte Überblick.
Was passiert mit meinen Kontaktdaten?
Wir verwenden sie zur Bearbeitung deiner Anfrage und – nach deiner Einwilligung – zur Kontaktaufnahme beziehungsweise Weitergabe an einen passenden Finanzierungspartner. Details stehen in der Datenschutzerklärung.
Warum werden Kontaktdaten erst nach dem Ergebnis abgefragt?
Weil du zuerst einen echten Mehrwert erhalten sollst. Danach entscheidest du selbst, ob du den nächsten Schritt gehen möchtest.