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Praxis & Bauen

Eigenleistung, Baunebenkosten, Bankenprüfung und Checklisten für Bauherren.

Sondertilgung oder ETF-Sparplan: Rechnung, Risiken und Steuern

23.09.202608.09.2026 von Florian Schröder
Modellrechnung Sondertilgung oder ETF-Sparplan: verbleibende Schuld nach 15 Jahren vor Steuern, 80.683,77 € gegenüber 53.792,33 bis 114.079,71 €

Freie Liquidität in die Sondertilgung der Baufinanzierung stecken oder weltweit in ETFs investieren? Der mathematische Renditevergleich zwischen garantierter Zinsersparnis und Kapitalmarktrendite.

Kategorien Praxis & Bauen

Muskelhypothek: Eigenleistung, Kosten und Bankanerkennung

23.09.202604.09.2026 von Florian Schröder
Schema zur Muskelhypothek: Fachangebot 26.000 € minus Ausgaben bei Eigenleistung 9.742,65 € ergibt rechnerisch 16.257,35 € Ersparnis im Modell

Muskelhypothek als Eigenkapitalersatz bei der Baufinanzierung: Wie Banken Eigenleistung bewerten, welche Gewerke sich lohnen und welche Risiken drohen.

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